Программы ипотечного кредитования

Страница 5

Процентная ставка от 9,1%

Залоговое обеспечение обязательно

Максимальная сумма кредита до 85% от стоимости объекта

Валюта рубли, доллары, евро

Ипотека Сбербанка «Загородная недвижимость» является возможностью приобрести любую загородную недвижимость, исключая жилой дом, т.е. заемщик может приобрести на взятые в займы у банка денежные средства земельный участок или дачу (садовый дом). Этот ипотечный кредит предусматривает обязательное обеспечение, в качестве которого может выступить любое имущество заемщика.

Размер процентной ставки зависит от срока, на который берется ссуда, и валюты. Для кредита, выдаваемого в рублях, проценты по кредиту составят от 11,05 до 14 процентов годовых, для кредита в долларах США (а также евро) они несколько ниже – от 9,10 до 12,10 процентов годовых. Максимальный срок кредитования – 30 лет. На каком рынке недвижимости (первичном либо вторичном) будет приобретаться имущество, особой роли не играет.

Размер кредитуемой суммы рассчитывается для каждого заемщика индивидуально. Единственным условием является величина максимального кредита: она не может превышать 85 процентов от договорной цены того объекта недвижимости, который будет приобретаться на выдаваемые в кредит денежные средства. Деньги получаются заемщиком в виде вклада в банке либо переводятся на предоставленный ему счет карты. Клиент банка может получить кредитную карту по своему усмотрению. Для выбора банк предлагает не персонализированную карту моментальной выдачи (системы Visa Credit Momentum и MasterCard Credit Momentum), лимит которой составляет 150 000 рублей, и кредитную персонализированную карту с лимитом на ней в 200 000 рублей.

Денежные средства, взятые в кредит по условиям ипотеки «Загородная недвижимость», заемщик может потратить не только на покупку недвижимости, но и на строительство садового дома (либо дачи), а также на возведение иных строения для потребительского использования. Кроме этого он имеет право направить их на незавершенное строительство всех выше названных объектов либо жилого загородного дома.

Привлекательным для заемщиков условием данной ипотеки является и отсутствие каких-либо комиссионных начислений, кроме штрафа за просроченные платежи. Его размер составляет 0,5 процента от невнесенной во время суммы. Этот штраф начисляется ежедневно.

Особенностью ипотечной программы «Загородная недвижимость» является и возможность взять кредит по льготным условиям некоторым категориям граждан. К ним относятся участники государственной программы «Молодая семья», частные клиенты Сбербанка, которые являются держателями зарплатных карт, а также работники тех предприятий, которые аккредитованы Сбербанком.

Для получения ссуды будущий заемщик должен предоставить банку пакет документов. В него входит заявление на кредитование, заполняемое по указанной банком форме, оригинал и копия паспорта заемщика, а также созаемщиков, залогодателя и поручителей, документы на право собственности предоставляемого в залог имущества, документ о подтверждении наличия первоначального взноса и документы о кредитуемой недвижимости. Кроме них для клиентов, которые не являются владельцами зарплатных карт или не получающих в Сбербанке пенсию, банк требует документы, которые подтверждают платежеспособность клиента и его трудовую занятость. Пакет документов должен быть предоставлен комиссии не позже 120-го календарного дня после принятия ею положительного ответа об оформлении ипотечного кредита. Заявка же на получение кредита рассматривается кредитной комиссией в течение 5-10 рабочих дней. Банк требует также обязательно застраховать предмет залога (исключение составляет только участок земли) в его пользу. Страхование же здоровья и жизни кредитополучателя не обязательно.

5 «Гараж»

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Процентная ставка от 8,8%

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.smerchw.ru