Программы ипотечного кредитования

Страница 6

Первоначальный взнос от 10%

Максимальная сумма кредита до 85% от стоимости объекта

Срок кредита до 30 лет

Валюта рубли, доллары, евро

Ипотечная программа «Гараж» позволяет заемщику приобрести в кредит с обеспечением не только гараж, но и любое другое машина-место. Сбербанк предлагает взять ссуду в рублях либо в валюте (доллары США и евро), от чего зависит процентная ставка. Для кредита в рублях она составляет от 9,50 до 14,0 процентов, а для валютного кредита – от 8,80 до 12,10 процента. Какой будет процентная ставка, зависит и от периода, на который открывается кредитная линия. Максимальный срок действия договора на кредит – 30 лет.

Выдаются кредитные денежные средства на счет кредитной карты банка либо на вклад. Лимит кредитной карты не может превышать 200 тысяч рублей. Размер суммы (как минимальный, так и максимальный) определяется для каждой ситуации в индивидуальном порядке, однако ссуда не может превысить 85 процентов от договорной цены недвижимости, приобретаемой в кредит.

Первоначальный взнос по этому ипотечному кредиту составляет не менее 10 процентов. Ежемесячной комиссии за обслуживание кредита и единовременной комиссии за организацию кредита банк не взымает. Погашение кредита производится согласно графику каждый месяц равными долями. Вносить эти платежи заемщик может в любом подразделении либо филиале банка.

По условиям ипотечной программы «Гараж» клиент банка имеет право произвести досрочную полную выплату по кредиту либо частичное погашение долга. Правда, выполнить это он сможет только после того, как внесет четвертый очередной платеж. Минимальная сумма для досрочной выплаты составляет 15 тысяч рублей. Комиссионные начисления за эту процедуру банк не берет. Банк имеет право на штрафные санкции в случае просрочки платежей. Сумма штрафа равняет 0,5 процентам от невыплаченного ежемесячного взноса, она начисляется в виде ежедневной пени.

Для открытия кредитной линии заявитель должен иметь следующий перечень документов:

- заявление-анкету, заполненное по утвержденной банком форме;

- паспорта не только заемщика, но и его созаемщиков, залогодателей и поручителей;

- справка 2-НДФЛ, подтверждающая официальные доходы всех выше названных лиц, если они не имеет счетов в банке, на которые перечисляется зарплата либо пенсия;

- документы на имущество, предоставляемое для обеспечения кредита.

Если заемщик имеет дополнительные источники доходов (пенсия, частная практика, авторские права, сдача недвижимости в аренду и т.п.), то он должен подтвердить и эти доходы.

Чтобы получить положительное решение кредитной комиссии на получение ипотеки «Гараж» заемщик должен соответствовать ряду требований. Во-первых, на момент обращения в банк его возраст должен быть не меньше 21 года. На дату последнего внесения платежа согласно договору заявителю не должно исполниться 75 лет. Важен и стаж работы: на текущем рабочем месте – не меньше шести месяцев, общий стаж должен быть от одного года и больше (считаются последние пять лет работы). Регистрация может быть, как постоянной, так временной, но для последнего варианта кредит дается только на время действия регистрации. Ипотека может предоставляться и по месту расположения гаража либо машина-места, а также по нахождению работодателя заемщика. Это предприятие должно быть либо аккредитованным Сбербанком, либо использовать банковские счета для начисления своим служащим заработной платы.

Заявитель может привлечь от одного до трех созаемщиков, их доходы при этом учитываются для определения величины максимального кредита. Доход второго из супругов учитывается в любом случае, поскольку он выступает созаемщиков в обязательном порядке. Возраст и платежеспособность его существенной роли не играет.

6 «В десятку!»

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Процентная ставка 10%

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.smerchw.ru