Налоговые вычеты

Страница 2

Имущественные налоговые вычеты.

Имущественный вычет предоставляется:

1) в суммах, полученных лицом в году от продажи жилых домов, квартир, комнат (как самостоятельного объекта права) дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в его собственности менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб., а также в сумме, полученной от продажи иного имущества (например, ценных бумаг), находившегося в собственности менее 3 лет, но не превышающей 125000 руб. При продаже жилых домов, квартир, комнат находившихся в собственности 3 лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности 3 года и более, вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи;

2) в суммах, полученных в году от продажи долей в жилых домах, квартирах, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков;

3) в сумме, израсходованной лицом на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, комнаты

(как самостоятельного объекта права) в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Общий размер вычета не может превышать 1 млн. руб. без учета сумм процентов. Обязательное условие для вычета: заемные средства должны быть фактически израсходованы на указанные цели. Повторное предоставление вычета не допускается. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на следующие периоды.

Начиная с 2005 г. за предоставлением имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе обращаться к работодателю (налоговому агенту). Но прежде необходимо представить подтверждение права на имущественный налоговый вычет (по утвержденной форме), выданное налоговым органом.

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент предоставляет имущественный налоговый вычет после того, как получит от лица заявление о предоставлении вычета и подтверждение права на имущественный налоговый вычет, выданное налоговым органом.

Профессиональные налоговые вычеты.

При исчислении налоговой базы на получение профессиональных налоговых вычетов имеют право следующие категории лиц:

1. Физические лица, зарегистрированные и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также частные нотариусы и др. лица, занимающиеся частной практикой – в сумме фактических расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Если же налогоплательщик не в состоянии документально подтвердить свои расходы, то профессиональный налоговый вычет производится в размере 20% общей суммы доходов;

2. Лица, получающие доходы от выполнения работ по договорам гражданско-правового характера – в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ;

3. Лица, получающие авторские вознаграждения – в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Если эти расходы не могут быть подтверждены документально, они принимаются к вычету в следующих размерах:

Страницы: 1 2 3 4

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.smerchw.ru